Lunden: Grundbuch ist besser als Sparbuch!

Lunden


    • Haus in Lunden


    • Objekt-Nr. 312-0150
    130.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
92 m²
Grundstücksfläche ca.:
872 m²

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Garagen (1)
Schlafzimmer:
2
Bäder:
2
Terrassen:
1
Als Ferienwohnung geeignet:
Terrasse:
Einbauküche:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Räume veränderbar:
Fußbodenbelag:
Teppich, Fliesen

Objektdetails

Baujahr ca.:
1952
Heizung:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Ausweis:
1952
Endenergiebedarf:
264,20 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 264,20 kWh/m²a

  • A+
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  • C
  • D
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  • F
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  • 130
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Lunden.
Auf ca. 92m² Wohnfläche bietet das schöne Eigenheim ruhiges Wohnen in Kombination mit mobiler Flexibilität aufgrund der Nähe zu Heide.
Neben einem großen Elternschlafzimmer, einem möglichen Kinderzimmer und einem hellen Duschbad im Obergeschoss, besticht die charmante Immobilie vor allem mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einem weiterem Bad mit Vollausstattung, einer freundlichen Küche mit angrenzendem HWR.

Abgerundet wird das das gesamte Angebot durch eine geräumige Garage und einen tollen Außenbereich, der zu schönen Sommerstunden einlädt.

Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck von diesem Gebäude, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus!

Ausstattung

- idyllischer Gartenbereich
- schöne Terrasse
- große Garage mit Werkecke
- massive Bauweise
- zwei Etagen
- zwei Bäder
- 2008 erneuertes Dach
- gute Wohngegend

Lage

Willkommen in Lunden!

Lunden ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, die etwa 17 Kilometer nördlich von Heide nahe der Eider liegt. Rund 1.700 Einwohner zählt die Gemeinde im Kreis Dithmarschen.
Das Umfeld Lunden ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Versorgungslage:
- Schulen, Kindergärten und Tagesstätten im Ort
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- mehrere Bäckereien im Ort
- Metzger vor Ort
- Bahnhof vor Ort
- Ärzte, sowie Zahnarzt

Verkehrslage:
- Heide in ca. 20 Minuten über die Landstraße erreichbar
- Verbindung nach Hamburg über die A23

Sichern Sie sich Ihre Immobilie in Lunden. Durch die aktuelle Marktlage können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung
und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nico Pfützenreuter
Tel. 0481 61200

info@lbs-immobilien-dithmarschen.de


Anbieter

LBS Immobilien GmbH
Gebietsleitung Torsten Früchtenicht

Bahnhofstraße 2B

25746 Heide
Deutschland

Tel. 0481 61200
Fax 0481 61693
info@lbs-immobilien-dithmarschen.de