Naturnahes Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen in Rehm-Flehde Bargen!

Rehm-Flehde-Bargen


    • Haus in Rehm-Flehde-Bargen


    • Objekt-Nr. 312-0138
    165.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Vermietet
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstücksfläche ca.:
2.387 m²
Verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Garagen (100), Außenstellplatz (300)
Schlafzimmer:
4
Bäder:
3
Terrassen:
1
Garten:
Eigener Garten
Terrasse:
Fußbodenheizung:
Kamin:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Dachboden:
Fußbodenbelag:
Teppich, Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1981
Zuletzt modernisiert:
2017
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr laut Ausweis:
1996
Endenergiebedarf:
96,60 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 96,60 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Objektbeschreibung

In ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage von Rehm-Flehde-Bargen steht dieses Zweifamilienhaus auf einem 2.387 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² bietet es dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten mit unterschiedlichsten Nutzungen.

Diese funktionale Immobilie bietet durch die clevere Raumaufteilung die Möglichkeit, die Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sowohl getrennt als zwei Wohnungen oder als eine Wohneinheit in Form eines großen Einfamilienhauses zu nutzen.
Durch drei Zimmer im Erdgeschoss, die aus einem großzügigen Wohnbereich mit anliegender Terrasse und zwei separaten Schlafzimmern bestehen, bietet die erste Wohneinheit genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Der einladende Eindruck wird durch ein Vollbad, einer funktionalen Küche und einem Gäste-WC abgeschlossen.
Die separate Dachgeschosswohnung begeistert durch eine gemütliche und lichtdurchflutete Raumaufteilung . Sie teilt sich auf in einen schönen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein Duschbad.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich zur Zeit im vermieteten Zustand. Das Dachgeschoss wird allerdings frei geliefert.

Mit diesem Objekt erwerben Sie eine Immobilie, die sich in einem guten und einzugsbereiten Zustand befindet.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

Ausstattung

- weitläufiges Grundstück
- Nähe zur Natur
- neu gepflasterte Einfahrt
- Garage
- zwei Wohneinheiten
- Fußbodenheizung
- erneuerte Haustür
- massive Bauweise
- drei Bäder
- sonnige Terrasse

Lage

Willkommen in REHM-FLEHDE-BARGEN!

Die Gemeinde Rehm-Flehde Bargen liegt ca. 4 km süd-östlich der Eider. Für den täglichen Bedarf ist man hier, trotz idyllischer Nähe zur Natur, gut versorgt. Mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, Schwimmbad und Restaurants in näherer Umgebung hat man hier viele Möglichkeiten sich mit der Familie wohl zu fühlen. Die Kreisstadt Heide ist nur ca. 15 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur Eider ist Rehm-Flehde-Bargen auch für Angler und Urlauber sehr passend. Golfern bietet Gut Appeldör ideale Möglichkeiten.

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nico Pfützenreuter
Tel. 0481 61200

info@lbs-immobilien-dithmarschen.de


Anbieter

LBS Immobilien GmbH
Gebietsleitung Torsten Früchtenicht

Bahnhofstraße 2B

25746 Heide
Deutschland

Tel. 0481 61200
Fax 0481 61693
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