Gepflegtes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in St. Michaelisdonn

Sankt Michaelisdonn


    • Haus in Sankt Michaelisdonn


    • Objekt-Nr. 312-0142
    139.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.016 m²

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (2), Carport (1)
Schlafzimmer:
1
Bäder:
1
Terrassen:
1
Terrasse:
Wintergarten:
Einbauküche:
Rollläden:
Dusche:
Tageslicht im Bad:
Dachboden:
Räume veränderbar:
Fußbodenbelag:
Teppich, Fliesen, Laminat, Kunststoff

Objektdetails

Baujahr ca.:
1950
Zuletzt modernisiert:
2015
Zustand:
Gepflegt
Heizung:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Ausweis:
1950
Endenergiebedarf:
126,60 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 126,60 kWh/m²a

  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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  • H
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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1950 in dem beliebten Sankt Michaelisdonn, auf einem ca. 1.016 m² großem Grundstück errichtet. Das ca. 85 m² große Haus wurde über die Jahre renoviert und durch einen Anbau/Wintergarten erweitert.

Betreten wird das gut geschnittene Gebäude über einen kleinen Eingangsbereich der zum einen in die moderne Küche, das Obergeschoss, den großzügigen Wintergarten und in den geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mündet. Das Untergeschoss verfügt außerdem über ein helles Duschbad, welches über die Küche zu erreichen ist.
Das charmante Dachgeschoss ist über eine charakterstarke Holztreppe zu erreichen und beinhaltet ein helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet, ein kleines Arbeitszimmer sowie eine zusätzliche Toilette.

Das Angebot wird durch den schön großflächigen Garten und das großräumige Doppelcarport mit anliegender Werkstatt abgerundet.

Ausstattung

- Carport
- Auffahrt
- Werkstatt/Gerätehaus
- weitläufiges Grundstück
- zwei Etagen
- massive Bauweise
- großer Wintergarten
- Terrasse

Lage

Willkommen in SANKT MICHAELISDONN!

Ein attraktiver Ort in Schleswig-Holstein der etwa 15 Kilometer nördlich von Brunsbüttel liegt. Rund 3.500 Einwohner zählt die Gemeinde im Kreis Dithmarschen.
Das Umfeld St. Michaelisdonns ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Versorgungslage:
- sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort
- Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen

Verkehrslage:
- Brunsbüttel in ca. 15 Minuten über die Landstraße erreichbar
- Hamburg in ca. 50 Minuten über die A23 erreichbar

Sichern Sie sich Ihre Immobilie in SANKT MICHAELISDONN. Durch die aktuelle Marktlage können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nico Pfützenreuter
Tel. 0481 61200

info@lbs-immobilien-dithmarschen.de


Anbieter

LBS Immobilien GmbH
Gebietsleitung Torsten Früchtenicht

Bahnhofstraße 2B

25746 Heide
Deutschland

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Fax 0481 61693
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