Exklusives Einfamilienhaus in bester Familiengegend in Schafstedt

Schafstedt


    • Haus in Schafstedt


    • Objekt-Nr. 312-0145
    205.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstücksfläche ca.:
780 m²

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Garagen (100), Außenstellplatz (200)
Schlafzimmer:
2
Bäder:
2
Terrassen:
2
Terrasse:
Einbauküche:
Rollläden:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Räume veränderbar:

Objektdetails

Baujahr ca.:
1979
Zuletzt modernisiert:
2017
Heizung:
Öl-Heizung
Befeuerungsart:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr laut Ausweis:
2002
Endenergiebedarf:
181,80 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 181,80 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Schafstedt.
Auf ca. 142m² Wohnfläche bietet das schöne Eigenheim naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Kanal in Kombination mit mobiler Flexibilität aufgrund der Nähe zur A23.
Neben einem großen Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem modernem Bad mit Eckbadewanne im Obergeschoss, besticht die einladende Immobilie vor allem mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einem Gästebad mit Vollausstattung, einem weiterem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sowohl als HWR oder Kinderzimmer nutzbar wäre.
Die vorhandene Küche ist gut ausgestattet und erlaubt durch eine praktische Aufteilung zusätzlich einen gemütlichen Bereich zum Frühstücken und beisammen sein.

Abgerundet wird das das gesamte Angebot durch eine geräumige, elektrische Garage und einen tollen Außenbereich, der zu schönen Sommerstunden einlädt.

Ausstattung

- Gartenhaus mit Strom
- idyllischer Gartenbereich
- zwei schöne Terrassen
- Außenrollläden
- neue Fenster
- Garage mit elektronischem Tor
- Massive Bauweise
- zwei Etagen
- zwei Bäder
- gute Familiengegend

Lage

Willkommen in Schafstedt!

Schafstedt ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, die etwa 25 Kilometer nördlich von Itzehoe in direkter Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal liegt. Rund 1.300 Einwohner zählt die Stadt im Kreis Dithmarschen.
Das Umfeld Schafstedts ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Versorgungslage:
- eine Grundschule, ein Kindergarten und Tagesstätten in nächster Region
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe

Verkehrslage:
- Albersdorf in ca. 8 Minuten über Vierthof erreichbar
- Verbindung nach Hamburg über die A23

Sichern Sie sich Ihre Immobilie in SCHAFSTEDT. Durch die aktuelle Marktlage können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nico Pfützenreuter
Tel. 0481 61200

info@lbs-immobilien-dithmarschen.de


Anbieter

LBS Immobilien GmbH
Gebietsleitung Torsten Früchtenicht

Bahnhofstraße 2B

25746 Heide
Deutschland

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Fax 0481 61693
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